礼金は大家さんに対する御礼のお金です。
退去時に入居者へ戻らないものとされています。
敷金は契約中の債務を担保するものです。退室時に室内補修等に充てたりもするもので、原則その様な費用等を差し引いて入居者へ返還するものです。